最佳回答 根据个人情况，办理房子抵押贷款通常需要提供各种资料，并且不同银行或金融机构对利率和额度的要求可能会有所不同。一般来说，房产抵押贷款的年利率在2.88%至3.5%之间，而二次抵押贷款的年利率一般为3.4%至6%左右。贷款额度则根据房产估值和贷款期限而定，通常为购房总价的50%至70%。