上海闸北区房产抵押贷款怎么贷？？

130****3642 2018-07-30

上海闸北区房产抵押贷款怎么贷？？闸北区有套房产怎么申请银行的房产抵押贷款，需要提供什么材料呢？

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158****44742018-07-30

上海的所有区域的房产抵押贷款条件多数相同

上海闸北区房产抵押贷款所需条件：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;

4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

5、银行规定的其他条件;

房产抵押贷款需要准备的材料：

户口本，结婚者准备夫妻双方的，身份证，结婚者准备夫妻双方的，结婚证，个人财力证明，房屋所有权证，工作证，收入证明等，银行规定的其他资料。

房产抵押贷款申请流程如下：

1.提出申请：借款人需要向选择好的银行提出贷款申请，并提交相关的申贷材料如借款人本人的身份证、首付款凭证、个人征信报告、银行流水账单、住所证明等。

2.审批申贷材料：银行会根据借款人提交的贷款材料进行审批；

3.双方签订合同：审核通过后，借贷双方可以签订住房借款合同以及相应的担保合同等，如果需要抵押还需办理公证以及抵押贷款等；

4.按时放款：在上述完成后，银行会根据借款合同的规定，将贷款资金直接打入指定账户。

5.按时还款：贷款发放后，申请人需要按照合同约定将贷款利率和本金如期归还。

6.贷款结清：一旦住房贷款还清之后，如果办理了抵押登记的还需要到北京房产管理部门进行解押。

其实，房产抵押贷款利率是按央行贷款基准利率浮动的（与借款人收入状况、资产状况等相关），想要知道具体“房产抵押贷款利率是多少”，可以咨询相应贷款机构。

最新贷款基准利率如下

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