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1）银行房屋抵押贷款的办理周期相差不多，快慢也就在7个工作日之间，现在影响放款的是银行的额度。目前，各银行的额度都比较紧张，没有钱放款。因此可能批贷后等放款就遥遥无期了吧。
2）目前银行放款是按照综合收益和担保公司的实力进行的。
具体说，假如您直接从银行贷款，那看您给银行带来多少利益，比如是否交纳放款费？交了多少？利率上浮多少？有没有给银行存款等。交钱多的，利率高的，给银行带来存款的肯定先放款。
如果通过担保公司贷款，实力强，跟银行关系好的肯定先放。优先于直接在银行贷款的个人。
3）邮政储蓄的贷款做的比较晚，品种也不是很成熟，并且手续繁琐，没有什么优势。
4）短期内，比如几天就能拿钱的有，一般都是民间借贷的短期周转，或者去典当行问问。时间快，不过利息相对银行较高。
因此，如果着急用钱，可以先从民间周转，同时在银行做贷款，贷款下来及时还上民间的也行。
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