选择适合自己的免担保抵押贷款方案需要企业量力而行，合理规划资金需求。下面是一些步骤和考虑因素，可以帮助企业做出更明智的选择。

1. 审视企业的资金需求：首先，企业需要仔细评估自己的资金需求。确定需要借款的金额和期限，以及预计用途和回报率。这将有助于企业选择适合自己的贷款方案。

2. 了解不同的贷款方案：企业应该了解不同的免担保抵押贷款方案，包括银行贷款、民间借贷和政府担保贷款等。比较它们的利率、期限、还款方式和申请要求等方面，以便做出理性的决策。

3. 分析企业的还款能力：企业应该诚实地评估自己的还款能力。通过分析现金流量、利润和负债情况等，确定企业是否有足够的能力按时偿还贷款。这对于选择合适的贷款方案非常重要，避免因贷款压力过大而导致经营困难。

4. 比较利率和费用：不同的贷款方案可能有不同的利率和费用。企业应该比较不同方案的利率水平，并计算出预计还款总额，以便确定最具成本效益的选择。此外，还要注意是否存在额外的服务费、手续费或保证金等。

5. 了解贷款机构的信誉度和风险控制能力：在选择免担保抵押贷款方案时，企业应该了解贷款机构的信誉度和风险控制能力。选择声誉良好、提供专业服务的机构将增加合作的安全性和可靠性。

6. 动态调整贷款方案：企业选择免担保抵押贷款方案后，应该及时监测和评估贷款的效果，并根据实际情况进行调整。如果发现贷款方案无法满足企业的需求或过于负担，及时与贷款机构沟通，寻求合适的解决方案。

最后，企业在选择适合自己的免担保抵押贷款方案时，应该权衡各种因素，并仔细评估风险和回报。不要盲目追求低利率或高额贷款，而是选择一个能够满足企业需求、合理规划资金的方案。