企业银行抵押贷款的利率是根据市场情况和相关政策来确定的。以下是一些相关政策和利率指导的信息：

1. 市场利率：企业银行抵押贷款的利率通常会受到市场利率的影响。市场利率主要是指央行设定的基准利率，如中国人民银行的贷款基准利率。

2. 利率浮动方式：一般情况下，企业银行抵押贷款的利率是根据一定的浮动方式确定的。浮动方式可以是按照市场利率上下浮动一定比例或按照一定时间间隔进行调整。

3. 抵押物价值与利率：企业银行抵押贷款的利率还与抵押物的价值相关。通常情况下，抵押物价值较高的企业有可能享受到较低的贷款利率。

4. 政府政策引导：政府对于企业银行抵押贷款的利率也可能进行一定的政策引导。政府可以通过降低利率政策来鼓励企业贷款，推动经济发展。

需要说明的是，具体的利率水平可能因不同银行、不同行业、不同贷款金额和期限而有所不同。因此，建议企业在申请贷款之前与银行进行详细沟通，并了解相关的政策和利率指导，以便做出正确的贷款决策。