企业抵押贷款的利率在不同银行之间可能会有一定的差异，下面是企业抵押贷款利率的一些常见优劣比较：

优势：
1. 竞争优势：不同银行为了吸引客户和提升市场份额，会在贷款利率上进行竞争，从而使得利率更具竞争力。
2. 利率优惠政策：一些银行可能会推出特殊的利率优惠政策，例如优惠期利率或固定期限内的利率优惠，这些政策对企业来说可能会带来较低的贷款成本。
3. 利率浮动机制：一些银行设立了与利率市场变化相关的贷款利率浮动机制，如基准利率调整机制，使得利率随市场变化而相应调整，从而降低了企业贷款利率的不确定性。

劣势：
1. 银行风险评估：不同银行在评估企业信用风险时可能存在差异，风险评估结果可能影响到贷款利率的高低。
2. 抵押物要求：不同银行对于抵押物的要求和估值方法可能不同，某些银行要求严格的押品或者有较高的估值折减率，可能会导致贷款利率较高。
3. 银行服务差异：不同银行的服务质量和效率也会对贷款利率产生影响。某些银行为了提供更好的服务，可能在利率上有所溢价。

需要注意的是，企业抵押贷款利率的具体情况会根据不同的银行和市场环境而有所不同。企业在选择银行时应该综合考虑利率、服务、信用评级等多个因素，并与多家银行进行比较，以获取更有竞争力的贷款利率。此外，还可以通过洽谈和协商与银行商讨贷款利率的优惠条件。