1、抵押贷款公司：

　　那这个是要明确的地方，因为很多贷款公司都是拿着你的贷款名义，办了别的事情，当然了。

　　如果是正规的公司是不会遇到这样的问题的。所以在办理的时候一定不能轻信，马路边上的房产抵押贷款公司。

　　如果自己能办理明白，建议还是自己直接申请其他的贷款，然后还上房产抵押贷款。不要通过不正规的民间借贷，最后有可能损失的更多。

　　2、还款情况：

　　要实时的查询还款的情况，一旦贷款结清了，在征信上显示了，就可以申请第二步的二次抵押贷款了。

　　注：前后的时间差，如果正规公司，可以帮你进行查询的。有些房产中介也能帮你办这样的业务，当然了，还是那两个字：可靠。

　　3、房产抵押贷款的金额：

　　如果你还款都还上了，但是二次贷款出来的钱和你还的钱差不多的话就没有必要折腾了。最好的比例是能达到70%的商业贷款，就算利率稍微高一点也没有关系。

　　那当然，你每个月还是要还贷款的，而且你的贷款时间后延了。究其根本，如果你会理财，想办法让手上的流动资金变多，获得的收益也就越来越多的。

　　房子二次抵押贷款在实际生活中也是非常普遍的一种现象，同样小编就“房子可以二次抵押贷款吗”这一问题也做了明确的答复。

　　具备相关条件的用户，还是可以用房子进行二次抵押贷款的，不过关于种种环节跟流程，大家一定要到现场了解清楚。同样小编也给了一些相关的建议，希望会让你受益。