2021买房贷款有哪几类?

2021买房贷款有哪几类?

2021-04-22 109
每个人的人生或多或少都和买房有关系,需要事先了解贷款知识,如果不注意一些流程和注意事项,就容易引起不必要的麻烦。今天介绍贷款客人买房子可以选择哪种贷款方式。

1、住房公积金贷款

无论买什么房子,都应该优先使用公积金贷款。住房公积金贷款具有政策补助金的性质,贷款利率低,真的很划算。与商业银行贷款相比,利率几乎是一半,可以节省几万元的利息。但并非所有人都有这么高的金额。必须根据保险时间和购买价格等因素来决定。如果公积金的金额不足,也可以选择与其他贷款组合的形式。

2、个人住宅商业贷款

如果公积金贷款金额不足,可以向银行申请贷款如果银行存款馀额占住宅购买所需资金额的比例在30%以上,如果有足够的首付,可以向银行申请贷款

3、个人住房组合贷款

公积金贷款额一般为10-29万元,现在很多二线城市的购房费超过这个额,需要用其他贷款补充,通称组合贷款。该业务可由银行房地产信贷部统一处理,组合贷款利率适中,贷款额大,很多人选择这种方式。综上所述,大家可以根据自己的条件选择合适的贷款方式。结果,买房子是一生的大事,一点也不能疏忽。建议在买房子之前去当地公积金管理局和银行了解情况,比较后再申请。