买卖双方共同提交的资料： 
　　买卖双方填写的《二手房（抵押贷款）申请表》 
　　买卖双方签订的《购房协议书》 
　　交易房产的评估报告。出具报告的评估机构应为贷款行所认可。 

　　*借款人（购房人）需提供资料： 
　　收入证明（单位收入证明，并可选择提供存款证明、有价证券、其他房地产证明及其他收入证明，夫妇双方均出具收入证明为佳） 
　　本人（及配偶）身份证、户口簿及婚姻状况证明（结婚证明） 
　　若购房人为外省市人，除上述资料外，须提供暂住证及北京市房地产交易中心开具的证明文件（《外省市人在京购房批准通知单》）。 
　　*售房人提交的资料： 
　　售房人(和共有人)身份证、户口簿或受委托人公证委托书和身份证 
　　房屋共有人同意出售的书面文件。 
　　所售房屋的产权证明文件（《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《房地产契约》） 
　　如交易房产为上市公房，需出具《公有住房和经济适用住房上市出售确认通知》 
　　若房屋已出租，须提供租户的证明文件及同意出售的文件。