来源公众号：企业家融贷指南

 

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2026年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

 

5年期以上上海执行贷款利率标准：

①商业首套房贷3.05%（500万且5成以上3.1%），首付15%

②商业二套房贷3.07%（500万且5成以上3.12%），首付20%

③公积金5年以上首套2.6%，首付20%，二套3.075%，首付20%

不管是正在还按揭的，还是打算买房的。5年期以上LPR不变，意味着你的月供就还是老样子，想等利率再降点上车的朋友，别瞎焦虑，央行副行长都明确表态了，今年降准降息还有空间，外部汇率的约束在减弱，银行内部成本也在往下走，就是节奏不会太快。