来源公众号：呆呆聊金融

 

最近不少武汉粉丝咨询转贷，之前的贷款批了7成现在房价跌了，新评估价无法支撑原额度，——呆呆整理了一款武汉抵押贷方案，额度可贷房产评估价8成，利率也进步下调。房价回调也能弥补转贷缺口，十年授信期内先息后本还款（中途可不归本）现金使用率最大化，以下来看产品的细则！

 

 

武汉一抵产品

 

产品关键词：2.35%起、10年先息后本、8成额度；

 

产品抵押贷政策：

1、额度利率：

 

借款期限最长10年

还款方式，先息后本每3年审核一次（到期无归本可续）、五年期等额本息、等额本金或者按月付息，每年偿还10%的本金；

 

 

2、标的物要求：

• 借款人、配偶、父母、子女及配偶父母名下住宅（不接受经济适用房、房改房、安置房、保障房、拆迁房、自建房等类型)；抵押物购置时间需满3个月；
• 抵押物为50㎡-260㎡（含）之间，武汉同城不接受异地抵押物，房龄控制在25年以内；对于抵押物在180平米（不含）以上的抵押物，需要同时满足以下条件：（1）贷款/授信额度最高不超过抵押物评估价值的80%；（2）抵押物建成年份在2005年及以后；（3）抵押物价格在武汉市区房产均价（以武汉二手贝壳指数为准）以上；
• 抵押物范围要在武汉三环线内或地铁沿线2公里以内（不包括汉南非沌口经济开发区、黄陂非盘龙城经济开发区、新洲非阳逻经济开发区）；
• 抵押物过往无查封历史、无抵押于典当行、小贷公司或个人；
   

3、年龄：

 

借款人年龄18岁（含）-65岁（含）；借款人经营实体注册地或经营场所要在武汉；借款人为个体工商户；企业法人代表；持股10%（含）以上的自然人股东、或从事生产经营的农户；

4、行业限制：

 

未从事年度授信政策禁止介入的行业，如歌舞娱乐、桑拿洗浴、网吧酒吧、钢贸、微商代购，房地产开发、或利用金融杠杆从事期权期货交易、或从事典当、P2P以及从事民间非法借贷的；

5、受托支付：接受到第三方个人，法人股东个人账户；

6、征信报告：

• 最近24个月无连三累六逾期记录（低于1000元的小额逾期，出具说明的，逾期次数可不计算在内）；申请时点无逾期、未发生保证金、保证人代偿；未进入黑名单，未进入法院失信被执行人；
• 无冻结、呆账、核销及五级分类后三类贷款记录，无“担保人代还”、“以资抵债”的情形；无未结案案件。

 

产品介绍：

 

产品利率2.35%起，最长10年期，最高可贷房产评估价8成，还款较灵活，支持10年先息后本（每3年审核续贷）或5年等额本息等多种方式

 

申请材料丨流程

 

• 借款人及配偶身份证、户口本、婚姻证明材料、房产证、备用产证（如有）；
• 营业执照正副本；营业执照不满12个月，需提供从事同一行业三年以上的佐证资料（如经营场所租赁合同等）、章程；
• 借款人经营实体或借款人名下近6个月账户流水；
• 放款合同、收款方营业执照、法人身份证、收款银行卡（告知开户行）复印件并加盖公司公司章。

 

申请流程图：

 

以上就是产品的介绍，如您近期有需求或其他疑问可私信呆呆一对一咨询。