来源知乎：欣欣融贷指南

 

坐标上海，专注贷款十余年。

每个银行的细节不同，但大致框架还是差不多，抵押经营贷利率2.34%左右，消费贷3.4%以上，信用贷款3%左右。

每家银行对抵押人和借款人的年龄要求不同，基本上要求是抵押人年龄：18~75岁；借款人年龄22~70岁，个别银行可放宽至80岁，房产抵押对于征信的负债和查询次数看得比较轻，只要不是逾期特别严重都能沟通。

一般来说银行要求近两年逾期不要超连3累6，个别银行逾期超了也是可以沟通的，只是要找对渠道。

贷款流程如下：