来源知乎：欣欣融贷指南

 

坐标上海，专注贷款十余年。

没有，与其说是经营贷暴雷，不如说是银行在挤泡沫，把前几年宽松时套贷、盲目扩张的水分挤掉，把钱真正给到需要的、有真实经营的小微企业。

而且主要的原因还是因为这两年房价大幅度下跌，原先你的房子评估300万，银行按8成放贷240万。当时大家都觉得很安全，毕竟房价"只涨不跌"。

2025年，同一套房子重新评估，只有200万了，最多只能贷140万（7成）。但你欠银行240万，中间100万的缺口，银行当然要你补上，所以所以爆雷是必然的，不是哪个人的问题，是整个市场环境变了。