来源于汇贷

 

在上海买房多数人最看重的就是板块和小区，过去几十年，上海楼市持续成长，核心地段那高昂的价格也让很多人望而却步，说到价格，就来到小融今天介绍的重点了——浦东塘桥板块。

塘桥位于浦东内环内，地理位置优越，拥有稀缺的江景资源，且医疗可以称之为浦东最强，仁济医院东院、上海儿童医学中心都是知名三甲医院，均位于板块南部，但是房价却几乎是浦东内环的吊车尾的存在，还是吸引了不少人的目光。
 

塘桥上接陆家嘴，下接北蔡和世博，在陆家嘴上班的话，骑个自行车或者电瓶车就到了，非常的方便，坐4号线或6号线地铁直达世纪大道，无论是去往虹桥，宝山，还是浦江，浦东机场，算上出门步行时间，总时长都在一小时以内。
 

南边紧贴内环高架，东部紧贴杨高南路高架，还有浦建路，浦东南路，东方路高架在版块内纵横穿过，开车非常舒服。
 

但塘桥也有几个比较明显的缺点：

1、90年代商品房时代，老塔楼开始拔地而起，占据了塘桥很多空间资源，且塘桥老房子居多，没有成片的宜居的次新房社区。

2、学区一般，尽管赶上了集团化办学的浪潮，但是优质生源的积累时间还不够。
 

塘桥是上海曾经著名的四大动迁宅基地之一，这也拉低了塘桥的定位和整体的居民素质，和附近其他几个板块相比，塘桥的房子就显得没那么有吸引力。

但这也正好说明塘桥的价格上限不高，正好给了刚需入手机会，大量的小户型老房子的存在也说明了这点：

在我看来，无论是交通还是生活配套，地处内环的塘桥都十分丰富，满足日常工作生活不成问题。

但对于多数浦东中产来说，位置本就不是最重要的问题，他们更在乎的是居住的舒适度和品质，塘桥还是缺乏了一点吸引力，但塘桥毕竟位处内环，且上车门槛低，确实称得上内环第一价格洼地！！