来源知乎：欣欣融贷指南

 

坐标上海，专注贷款十余年。

不需要。

申请房产抵押贷款，银行确实有自己的准入范围，只需将名下负债控制在银行可接受的范围之间即可，而且因为有抵押物的存在，银行对借款人征信要求相对宽松，收入流水和负债比都是可以沟通的，不需要结清所有负债再申请。

名下有按揭或信贷的话对于申请抵押贷是几乎没有影响的，除非负债太高，或者说你网贷小贷笔数特别过分，有些银行可能要求你还掉一些～

而且要是房子价值高，借款人资质好，就算负债高，银行那边也是能接受的。