来源知乎：欣欣融贷指南

 

坐标上海，专注贷款十余年。

可以。

但多数银行银行要求抵押房产房龄控制在25年以内，超过25年的房子能做的银行少，而且因为房龄的原因，贷款年限可能会缩短。

房产年龄偏大的，一般建议做经营抵押贷款，如果名下没有公司，可以过户或入股一家一年以上公司来申请，消费抵押贷款相对来说，没有那么多银行愿意接受。

如果房子地段好，价值高，就算房龄老也是有银行能做的，市面上大大小小的银行很多，每家银行的要求不同，还是要选对银行。

另外，挂铜牌的房产银行那边不看房龄，可直接申请。