来源知乎：欣欣融贷指南
 

对于绝大多数的普通人来说，房贷算是他们能够借到的利率较低的贷款了，目前上海首套商贷3.05%，公积金2.65%，长期持有还是蛮划算的。

要不要提前还款主要要看你对未来收入有没有信心，手里有没有余钱。

提前还房贷这个想法是不错的，利息钱省下来了，但提前还贷不要把自己手头所有的钱都拿去还房贷，至少要留出一部分应急资金才行，这样哪怕失业，突发性用款，手里有钱都不慌。要是是公积金贷款的话，还钱时可以留一部分，最好与每月公积金的数额相等，这样公积金就可以覆盖还款，不会给你的现金流带来压力。

另外如果要提前还款的话，记得和银行客户经理提前预约。不然的话，客户不申请就直接把钱充进还款银行卡里，银行系统是不会多扣的。

大多数银行都规定客户一般需要按照合同约定的还款计划满一年以上才可以提前还款，未满一年需要付一定的违约金。