房子抵押贷款需要满足什么条件?

房子抵押贷款需要满足什么条件?

2025-08-18 2
来源知乎:欣欣融贷指南

 

其实说到底,能不能贷到款、能贷多少,主要就看咱们的资质和征信这两块条件。

资质好坏决定了你最多能贷到多少,而征信怎么样,直接关系到银行愿不愿意把钱借给你。只要这俩条件都达标,去银行贷款没想象中那么麻烦。

1、资质

一般来说,银行肯定是希望借款人工作稳定,还款能力充足,要是名下有车有房这些资产,那肯定更受欢迎。

上班时间得满一年,收入稳定,而且收入得能单倍甚至双倍覆盖每个月的还款额,有缴纳社保和公积金,营业执照得注册满一年,公司正常经营,有正常的开票纳税和流水。

2、征信

借款人最近一个月的查询次数不能超过 3 次,最近三个月不能超过 4 次;网贷、小贷的账户数不能多于 4 家,最近 2 年内不能有连续 3 个月逾期的情况,信用卡的使用率也得控制在 65% 以内。

只要符合银行贷款条件,那还是很好申请贷款的。