来源知乎：欣欣融贷指南

 

申请房产抵押，但是没有营业执照，也没有固定工作，这种情况确实没法申请，没有营业执照和固定工作也就代表你没有还款来源。

银行最看重的就是客户的还款来源，毕竟银行把钱放出去，是希望它连本带利回来的，而不是增加银行的坏账率。

如果需要的金额比较多的话，营业执照也是必不可少的，毕竟经营性抵押贷款建立的基础就是有营业执照，最好是入股或过户一家一年以上公司来申请。

如不想弄公司，也可以直接申请抵押消费贷，利率3.8%左右，只要找份工作，花几个月时间好好规划一下，去银行申请还是有可行性的。