来源知乎：欣欣融贷指南

 

在北京办理房产抵押贷款哪家银行比较好？
办理房抵的银行很多，但是还想选择适合自己的，我们的房子是按揭的，还有20万的尾款，所以想知道选择具体的哪家银行是比较好的

在办理贷款时，哪家银行比较好，适合你，那就要看你的贷款需求以及自身条件了。

一次抵押利率比二次抵押低，可申请银行也比二次抵押多，20万按揭尾款不多，建议结清剩余贷款办理一次抵押，目前北京地区房产抵押利率已经可以做到2.2%了，成数可做到7-9成。

选哪家银行比较好，大家可能首先想到的就是四大行，觉得四大行稳妥，利率也低，其实不然，利率低同时也代表着要求会高，且每家银行每款产品的要求都略有不同，还是要结合自身条件去选择适合的银行。

要想利率低，其实还是首选大型商业银行，为了获客，利率会适当降低，审批要求也会适当放松，可以根据自己的情况来选择适合的银行，比如像新公司、新产证、老破小、个性化还款方式、流水少、负债高、征信花等等。

每家银行放宽的界限不同，如果自身条件好，去哪家银行都能批，可要是自身条件一般，还是要有针对性的去选择适合银行。

不仅有结合自己的情况去选择银行，还要看自身需求，比如想要利率低、想要额度高、想要每月还款压力小的，或是期限10-20年的，这些都要综合考虑。