来源知乎：欣欣融贷指南

 

坐标上海，专注贷款十余年。

现在的银行发放贷款有多难？

其实现在去银行申请贷款还是很容易的，银行吸收那么多存款，可贷款的人却没多少？银行任务指标重，所以只要借款人本身没有太大问题，一点小瑕疵还是很好申请的。

但是吧，没申请过贷款的，银行称之为白户，不确定这个人的还款习惯，银行不敢借，贷过款的吧，只要负债过高，收入难以覆盖月供，银行怕坏账，也不敢借，所以不是银行发放贷款难，而是你的资质不符合银行条件。

银行看重的是借款人是否有稳定的收入来源和还款能力。

一般要求借款人有固定的工作，或者稳定的经营收入。一般借款人年龄在20--60周岁，收入需要能单倍覆盖月供。最近两年内没有连续三个月逾期、累计6个月逾期，最近三个月查询不超过4次，半年不超过6次，整体资产负债率控制在房产总价的75%以内，通常要求近半年或一年的流水情况良好，月收入能覆盖贷款本息得 1.5 - 2 倍左右。有缴纳社保公积金的会更好操作一点，总的来说，有稳定收入、还款来源，稍微有点小瑕疵也是银行这边也是能接受的，还是很好申请的。