来源知乎：欣欣融贷指南

 

坐标上海，辐射全国。

现在上海抵押经营贷利率最低可做到2.25%，消费贷在3%左右，每家银行的利息、额度、要求都是不一样的，而且每个人的资质都是不一样的，要想申请低息贷款，那么首选肯定是四大行和商业银行，但具体能拿到多少利率还是要结合你的综合情况来看。

目前上海抵押贷款多数人都能申请到的利率区间在2.4%-2.65%之间，申请流程在7-20个工作日左右，如下：

申请前先了解所申请银行大致政策，如贷款额度、贷款期限、贷款利率、还款方式，确认好银行，向银行提交房产抵押贷款申请，并准备好基本资料，包括身份证、户口本、结婚证（离婚的需要提供离婚证和离婚协议）、个人近一年的流水、房产证、资产证明等。

银行在收到借款人的贷款申请后，会对征信、收入情况、房产证明等资料进行核查，银行对借款人房产进行评估并给出可贷额度。

贷款审批通过后，与银行签订贷款合同并办理房产抵押登记手续，随后1-3个工作日内放款。

转贷在目前抵押贷款市场中还是比较火爆的，早些年在银行办理了5%左右的房贷，通过转贷达到降息的目的，从而减轻财务负担，一年省2.5%，借100万一年省2万5，10年就是25万。

最后，悠悠提醒，想要申请到银行低息贷款，征信是很关键的，记得保护好自身征信哦！！