来源知乎：欣欣融贷指南

 

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没有营业执照，为什么不可以办理抵押经营？当然是因为，经营经营，那肯定是要有经营才能申请啊，连公司都没有，哪来的经营。

所以申请经营贷是必须要有公司的，你可以新注册一家公司、入股或过户一家一年以上公司来申请，如不方便或不想成立一家公司，也可以直接申请抵押消费贷，经营贷与消费贷的区别如下所示：

①经营性抵押贷（利率更优惠）

企业需要钱来周转，比如买材料、支付订单什么的。银行会根据房产的价值，给你一笔钱，前提是要有公司。

利率大概在2.3%到3%之间，最高能借到8000万，一般从申请到拿到钱，需要7到20个工作日，申请材料有：身份证、征信报告、户口本、房产证、婚姻证明、营业执照、一年经营流水、上下游合同、公章等。

②消费性抵押贷就是家里要装修，或者想出去旅游，需要一笔钱，比较个人化，主要是用于消费。

利率通常在3%到3.8%，额度最高300万，还款期限可以从1年到20年，时间越短，利息也越少，申请材料有：身份证、七天内详版征信、收入证明、户口本、房产证、婚姻证明、一年明细流水。

二者都是抵押抵押贷，区别就在于有没有公司，说实话，经营贷利息比消费贷低不少，如果名下暂时没有公司，新注册或新入股一家公司来申请，贷款利率会更优惠，另外要注意，公司不能是银行禁入贷款的行业。

但办理贷款前还是要根据自己的工作情况、资产情况、征信情况、流水情况来综合判断做哪家银行最适合自己，这样才可以做到利率最低、额度最高、还款方式最合适自己，不要盲目的去申请贷款，尤其是网贷。