来源知乎：欣欣融贷指南

 

坐标上海，面向全国。

在签署抵押贷款协议时，可以单独签署吗？

这要看你有没有结婚，只要结婚了，无论这套房子是不是婚前财产，都需要夫妻双方共同签字，毕竟抵押贷款负债属于夫妻双方共同负债，银行一般要求夫妻双方出面才能办理抵押贷款，非要单签的话，几乎没有银行接受（毕竟有风险）。

向以下的情况就可以判定为夫妻共同财产：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，特殊情况除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

其实我们单独签署一般用于：个人信用贷款、汽车抵押贷款等额度比较小的贷款产品。

流程相对简单，效率较高，适合一些急需用钱的朋友，对于申请人的信用资质要求会比较高。

双签一般用于：房屋抵押贷款、有共同产权的抵押贷款等一些信用类的担保贷款或者较大额度的贷款产品。

利率较低、贷款审批成功率高，对借款人资质要求相对不那么严格。

有人问：配偶实在不同意双签，能办理房抵贷吗？

抵押贷是需要配偶同意的，和对方说明事情原由以及资金用处，耐心沟通。如果对方实在不同意那就考虑信用贷款，当然办理信用贷的话自身资质不能太差。