来源知乎：欣欣融贷指南

 

坐标上海，专注贷款十余年。

公积金贷款有哪些优势，公积金贷款无论按揭还是信用贷款，利率都很低。凭借公积金缴纳记录作信用凭证，不用抵押房子车子，也无需找担保人，纯靠信用就能申请。

且公积金信用贷款利率低，3%左右，操作简单，只要有稳定的工作、收入来源和良好的信用就能办理信用贷款。

相对抵押贷款来说，公积金信用贷款放款速度快，很多都是当天放款的，最快可10分钟下款，慢一些的也就1~5个工作日，且还款灵活，申请起来还是非常方便的。

公积金缴纳基数在5k以上，本单位连续缴纳一年以上，中途无断缴或者补缴。优质单位如国企、央企、公务员、事业编等这类有稳定的工作和收入，征信情况良好，以上条件都满足的话，申请公积金信用贷款还是非常有优势的。

公积金按揭贷款的话，目前上海公积金贷款首套利率2.85%，公积金贷款的还款方式多样，借款人可选择等额本息或等额本金，部分地区还支持自由还款方式，一般来说，公积金贷款的额度通常较高，能达到公积金账户余额的 12 倍左右，夫妻双方共同申请公积金贷款，目前上海多孩家庭最高可做到192万。

公积金不仅可以用来买房，而且缴纳的钱，个人加上公积金都在存到账户上，可以提取公积金出来用于支付房租，最后还可以用公积金来贷款，对于名下有网贷的上班族来说，可以用公积金做一笔信贷来置换，这样一来利息低了，月供的压力也没那么大了。

公积金贷款虽然优势蛮多的，但也别随意乱申请哦，不同的银行产品准入条件都不同，要结合自身的征信情况与个人资质去贴合产品，这样审批成功概率才大。