来源知乎：欣欣融贷指南

 

坐标上海i，专注贷款十余年。

我有营业执照，但是没有流水，能不能贷款?

光凭这一点来说，有营业执照，没流水，是有一部分银行可以接受的，多数银行是要求营业执照注册满足一年及以上、有实际经营才行。

但究竟能不能贷，还要结合你的收入、流水、征信、资产、负债等综合来看，只要征信没有大问题，你本人又有还款能力的话，多数银行都是可以申请的，实在不行，有房产的话，直接申请抵押消费贷呗，就没有公司啥事了。

信用贷对征信审核稍微严格一点，如征信略有瑕疵，申请不了信用贷款，名下要是有车有房的话，那还可以申请抵押贷款，毕竟有抵押物做支撑，银行对你的要求也不会太严。

借款人年龄多数要求在60周岁以下，收入能够单倍覆盖月供，最近两年内没有连续三个月逾期、累计6个月逾期，最近三个月查询不超过4次，半年不超过6次，资产负债率控制在房产总价的75%以内，流水能双倍覆盖月供。

网贷、小贷笔数不宜过多，如果有，建议提前结清一部分并注销账号。

申请抵押贷还可以灵活选择适合自己的还款方式：

目前市面上常见的还款方式有先息后本、等额本息、等额本金等，每种方式都有其独特的优缺点。

1、先息后本在贷款期内，借款人每月只需偿还利息，贷款到期后再一次性偿还全部本金。前期还款压力较小，资金使用较为灵活，适合那些前期资金紧张，但预期后期有足够资金偿还本金的借款人，如一些季节性经营的企业。

2、等额本息每月还款金额固定，其中包括部分本金和利息。随着时间的推移，每月还款中的本金部分逐渐增多，利息部分逐渐减少，但每月还款总额始终保持不变。还款金额稳定，便于借款人进行财务规划和预算管理，适合收入稳定的个人和企业。

3、等额本金每月还款金额中的本金固定，利息随着本金的偿还而逐渐减少，导致每月还款总额逐月递减。前期月供金额较高，但总利息支出较少，适合偿还能力较强且追求低息的借款人。