来源知乎：欣欣融贷指南

 

其实就我国目前房产市场来说，3.1%其实已经很低了，央行连续降息、房地产 “因城施策” 放松（如部分城市取消限购、降低首付比例）以及商业银行风险定价调整等措施。

前些年房贷利率在5%左右，现在和前几年相比明显降了不少，且在全球范围内低于美国、澳大利亚、韩国等主要经济体，但高于日本、德国、法国等长期低利率国家，依据目前形势，也许不久的将来还会继续下调。