来源头条号：贷房派


最近刷短视频总能刷到 "北京房价暴跌 30%" 的惊悚标题，点进去却发现所谓 "暴跌" 不过是个别老破小房源的特殊案例。作为一个正在看房的普通人，我突然意识到，这些文章背后，可能是某些中介为促销冷门楼盘炮制的流量陷阱。就像北京某自媒体突然集体唱衰楼市，实地探访才发现所谓 "暴跌盘" 都是采光极差的特殊房源。

在赣榆区 "房来了" 平台上线之前，我曾经历过中介朋友圈的 "信息轰炸"。同一个楼盘，有的说 "日销百套"，有的说 "无人问津"，直到通过政府官方平台查到真实备案数据，才惊觉自己差点被带节奏。这种数据乱象背后，是商业机构各自为政的统计口径 —— 有的用挂牌价代替成交价，有的把远郊盘和市中心混为一谈，普通购房者根本无从分辨。

房地产市场的数字化转型不可逆，但这不该是购房者与信息骗子的军备竞赛。当我们在直播间抢购特价房时，当我们用 VR 看遍千里之外的样板间时，或许更需要记住：真正的楼市密码，永远藏在真实的生活里。毕竟，房子是用来住的，不是用来在数字游戏里炒作的。