来源公众号：房小融助办咨询

 

房产抵押贷款利率多次下调，已成为不少家庭和个人融资渠道的首选。既不用卖房耗费几个月之久，又能很快的拿到一笔可支用现金，解决了不少人的燃煤之急。

下面小融也来为大家介绍一下这款利率3%，审批宽松的贷款产品吧！！

图解：

这款房产抵押贷款产品的利率低至3%，最长10年期限，采用先息后本的方式，还款灵活，审批宽松。

利率：3%

房产要求：房产过户满6个月

公司要求：公司注册满1年，股东、法人及直系亲属名下

成数：7成

期限：最长3年

还款方式：先息后本，随借随还

审批：宽松

 

在银行申请房产抵押贷款时，不同银行对客户资质要求略有不同，大多数人被拒贷的原因无非就是：自身条件与产品不匹配或个人征信有问题

房产抵押贷款需要综合客户条件来申请，不然很有可能会被银行拒贷，但大家被银行拒贷不用慌，这家不行换一家，实在不行等几个月再申请，在贷款申请前我们也可以做好对应的准备工作，减少被银行拒贷的可能。

目前贷款渠道主要分为银行、金融机构和民间借贷。

①银行（利率最低，2.4%-5%之间）

各大商业银行提供房屋抵押贷款产品。银行的审批程序相对较为严格，但通常提供的利率是各种机构中最低的，而且贷款期限长，正规靠谱，银行也分为国有银行、商业银行和地方性银行。

 

②金融机构（6%-18%左右）

除了银行外，市场上还有许多金融机构提供房产抵押贷款服务。这些机构包括典当行、信托公司、信保公司、小额贷款公司等。

它们的审批流程可能相对灵活，但利率和条件可能有所不同。对征信要求宽松，只要还款来源明确，基本就能批贷，放款速度也比较快，尤其是对于一些贷款人资质不是很好的情况，例如：征信不好、流水不够等等，可以考虑在金融机构做抵押贷款。

 

③个人（利率较高，10%-24%左右）

除了可以抵押给银行和机构，第三种方式就是直接抵押给个人。

相对来说比金融机构流程更简单，放款更快，效率高，不看征信不看流水，要求相当宽松，只要抵押物有价值就行，但贷款期限较短，通常只有一个月到六个月。

除了银行贷款，小融不建议与另外两种贷款机构合作，贷款利率太高了，但银行审批往往要求较高，建议提前做好规划。

非常感谢您的耐心阅读！衷心希望这篇文章能够为您在选择合适的银行抵押贷款产品时提供一些有价值的参考和帮助如果您在阅读中遇到任何疑问，或在实际申请操作过程中遇到困难，也可以随时联系小融！