来源知乎：欣欣融贷指南

 

1月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率（LPR）显示，1年期LPR为3.10%，5年期以上LPR为3.60%，两者较上期均维持不变。

 

 

目前深圳商贷首套房房贷利率为3.15%（LPR-45BP），二套为3.55%（LPR-5bp）。首付比例首套15%，二套20%。

此外，公积金首套2.85%，二套3.325%。

目前经营贷利率最低可以做到2.45%，网传，房贷利率有望再次下调！！！

2025年购房税费取消普宅、非普宅后征税标准，其中增值税不满2年税费5%，满2年免税；契税中家庭唯一住房140平以内征收1%，140平以上征收1.5%，家庭二套房140140平以内征收1%，140平以上征收1.5%；个税则满五唯一免征，不满五或不唯一征收1%。

总体而言，买房还是较划算的。

 

 

那外地人要想在深圳买房需要什么呢？

1、提供护照和满一年外籍人的工作许可证(最近一年有效)

2、外籍人工作许可证不满一年，则需要同时提供在深一年以上的个税

3、如果没有许可证或个税，就需提供《永居证》。