来源公众号：房融指南


 

房产抵押贷款以自己名下的房产向银行申请贷款，它能够帮助那些拥有房产但需要短期资金周转或长期资金需求的人士解决资金问题。

对于玉溪这样一个正在经历房地产价格结构调整的城市来说，房产抵押贷款的意义更加凸显。对于已经购房并希望利用现有资产获取额外现金流的人来说，房产抵押贷款提供了一个相较于卖房更好的选择。

下面我们就一起来看看昆明这款利率仅2.9%的抵押贷款产品吧！！

该产品利率2.9%，轻看流水，征信查询多可沟通，就玉溪当地而言，还是非常有优势的。

李先生，37岁，名下有一家成立仅2年的公司，近期面临资金短缺问题。希望办理名下一套价值210万的房产办理抵押贷款用于公司日常周转经营。

但他近期查新次数过多，多数银行不接受他的申请，最后通过朋友介绍找到了我们，成功拿到了一笔利率2.9%，额度147万的贷款，解决了短期资金周转问题。
 

他的贷款流程为：

1、贷前规划，匹配银行

我们给他选择了适合的银行贷款产品，他主要关注的是利率、额度、贷款期限以及还款方式。
 

在满意的情况下我们带他去银行提交了材料，以下是他的材料清单：

①夫妻双方身份证、结婚证、户口本、房产证、个人银行流水、营业执照、公司章程、对公银行流水、公章财务章和法人章等

提交好材料后，银行开始审批，收入是衡量借款人还款来源的一个重要依据，要求借款人收入能够单倍覆盖本笔月供。
 

银行审批通过之后，对应的贷款利率与金额、贷款期限还有还款方式就出来了。

李先生对利率额度都挺满意，去银行签订合同后，再去房产交易中心办理了抵押登记，李先生从找到我们到放款总共用时17天。