房产抵押贷款以其低门槛、高额度、长周期等优势，正逐渐成为众多企业和个人解决资金需求的重要选择。它不仅为企业提供了必要的运营资金支持，同时也为个人消费者带来了更多的消费可能性。

随着一系列利好政策的出台，如交易税率全面调降、一线城市取消普通住宅与非普通住宅标准、多地提高公积金贷款额度等，广东地区的房地产市场呈现出明显的复苏迹象。特别是在广州这样的核心城市，11月份就卖出了超过2万套住宅，对购买刚需房和出于置换需求的业主来讲，房产抵押无疑不是一个好选择。

这款产品以其2.9%的诱人利率吸引了众多投资者的目光。它不仅接受新公司的房产证，还允许房产持有满3个月即可申请，成数8成，还款期限长达10年。

公司要求：接受新公司

产证要求：房产持有满3个月

成数：8成

期限：10年

还款方式：先息后本，10年转20年等额本息

对于刚获得新产证的新公司来说，这款利率介于3%-3.6%之间的产品无疑是理想之选。额度高达3000万，成数8成，还款期限10年，可做商业区，办公楼，很适合刚持有新产证新公司的客户。

公司要求： 接受新公司

产证要求：接受新产证

成数：8成

期限：10年

还款方式：先息后本，等额本息

优势：可做商业区，办公楼

对于那些希望获得更长久还款期限的申请者来说，这款利率从3%起的产品将是他们的不二之选。额度3000万，成数7成，还款期限可长达20年，而且它还接受外籍申请者。

公司要求：接受新公司

产证要求：房产持有满3个月

成数：7成

期限：20年

还款方式：3年期先息后本，等额本息

优势： 接受外籍申请

这款利率介于3.2%-3.8%之间的产品以其快速的审批流程而受到青睐。额度2000万，成数7成，还款期限10年，非常适合急需资金的申请者。

公司要求：接受新公司

产证要求：接受新产证

成数：7成

期限：10年

还款方式：1-3年先息后本/10年按20年等额本息

优势：审批速度快

这款利率从3%起的产品，额度高达3000万，接受新公司及公司房产，在抵押经营贷里也是非常能打的！！

公司要求：接受新公司

产证要求：房产持有满3个月

成数：7成

期限：10年

还款方式：先息后本，月息+2%本金

优势：接受公司房产

这款利率为3.6%的产品，额度1500万，不仅接受新公司，还可以将款项直接放款到个人账户，为个人投资者提供了更多的灵活性。

公司要求： 接受新公司

产证要求：房产持有满3个月

成数：7.5成

期限：5年

还款方式：先息后本，等额本息

优势：可放款到个人

在选择抵押贷款时，一个重要的考量因素是需要提供抵押物，而信用贷款则无需。以下是两者的一些基本差异：

抵押贷款（需要抵押物）：利率一般为2.4%-3.2%，额度为房产评估值的6-9成，贷款期限1-20年，还款方式多样，包括等额本息、等额本金和气球贷等。

信用贷款（无需抵押物）：利率根据申请者的资质不同而有所差异，优质单位的利率为2.8%-3.85%，普通单位的利率为3.2%-5%，单笔额度一般为1-30万（可多家银行申请），期限1-5年，还款方式包括先息后本和等额本息等。