近期，青岛市的房地产市场迎来了一系列积极的变化，尤其是随着“楼市十条”新政的推出，包括降低存量房贷利率、统一首套和二套房贷最低首付比例至15%以及上调住房公积金贷款额度上限等措施极大地提振了购房者的信心。

房产抵押贷款凭借其高额度、低利率及灵活的还款方式，成为许多市民解决资金需求的重要途径对于那些希望改善居住条件或是寻求投资机会的居民来说，无论是通过购买新房还是利用现有房产进行融资，现在都不失为一个好时机。

申请年龄：年龄在18岁至65岁之间，抵押人年龄最高可达70岁

利率：3.4%

额度：1000万

还款方式：10年授信，3年先息后本，可无归本续贷

公司要求：公司注册时间需满半年以上，持股时间满3个月，占股比例超过20%

抵押物要求：房龄不超过30年，面积超过90平，接受商品房、别墅等类型，新过户的房产及公司名下房产均可

在使用这笔贷款时，请务必遵守相关规定，严禁将资金流入楼市、股市或理财市场。如有违规行为，银行将收回已发放的贷款。

征信查询不作为重点考量，但信用卡或贷款逾期两年内不能出现连续三次或累计六次逾期，网贷负债不宜过多。

申请所需材料包括：

个人资料：借款人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、房产证。

公司材料：营业执照、公章私章、近一年银行流水（对公及个人）、收入证明。

1、准备好个人的基本资料

二次抵押不仅看重个人的信用情况，还需要提供夫妻双方的户口本、身份证、结婚证，和产权清晰无纷争的房产证以及近半年的银行流水。

2、到贷款银行填写资料

在填写信息时，贷款人需要将各项内容都要写的清清楚楚、实实在在。

ps：有情况一定不要瞒报或漏报，对后续贷款有一定影响哦！！

3、评估公司进行评估

房产的评估值会直接影响放款金额，在个人资质情况良好的情况下，评估值越高银行的放款额度就会越高。

4、银行批复

经过银行相关的风险评测，银行就会通知借款人到底给不给放款，如果放款就会告诉你具体的放款金额。

5、办理抵押

办理房产入押的时候，借款人需准备好资料前往，如果房产是夫妻共有的，还需要夫妻两人共同前往办理入押手续。