什么!!东莞房产抵押利率2.9%,支持商铺抵押还可随借随还?
2024-11-25 60
来源公众号:房小融助办咨询
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常见还款方式解析:哪种更适合你?
东莞政策利好频传,市场信心显著增强。10月份,东莞全市新房网签套数达到5582套,较9月大幅增加2336套,二手房网签量也显著上升,达到2413套,较9月增加了351套。
东莞各大银行积极响应政策号召,纷纷下调房贷利率,目前首套房贷利率最低可达2.65%,二套房贷利率也降至3%。以200万元房贷、贷款30年等额本息计算,相比存量房贷普遍的4.2%,现在2.65%的利率每月可节省1721元,总利息减少619585元。
房产抵押贷款也成为了许多购房者和投资者的重要选择,下面笑容就来介绍一款可做商铺的低利率产品。
利率仅为2.9%,额度最高3000万。
贷款条件
借款人、抵押人年龄<75岁
公司注册满1年以上,持股10%以上
产证持有满3个月以上
抵押物要求
类型:住宅、公寓、商铺
楼龄:35年内
成数:住宅7成,公寓6成,商铺5成
授信期限与还款方式
授信期限:5年
还款方式:先息后本,随借随还
征信要求
两年逾期不能有9个1,半年无2,不能有3
收款方式
第三方个人
等额本息
每月偿还相同金额的贷款,包括本金和利息,直至贷款完全偿还。适合希望每月还款金额固定的借款人。
等额本金
每月偿还相同的本金,利息支出随本金逐渐减少,每月还款总额逐月减少。适合收入逐年增加的借款人。
先息后本
贷款前期只偿还利息,本金在贷款的最后期限一次性偿还。适合短期内现金流紧张但预期未来有大笔收入的借款人。
气球贷
贷款期初月付款较低,期末需支付一次性的大额本金。适合短期内有较大收入预期的借款人。
随借随还
根据财务状况随时偿还部分本金,利息根据剩余本金计算。灵活性高,适合财务状况波动的借款人。