来源知乎：欣欣融贷指南

 

网贷过多，并不一定不能申请银行贷款，具体能不能申请还要结合自身和银行条件来看，申请信用贷款的话纯看个人信用，可能有一定难度，但抵押贷款有房产作为抵押，审批相对宽松，要是有房产的话，可以尝试一下抵押贷款。

年利率一般在2.6%左右，贷款额度一般为房产评估值的7-8成，贷款期限也长，一般是3-20年，整体办理流程为：

提交房产证、公司情况说明、征信报告等，用于初步审核贷款资格。

经业务受理后，将对经营场所进行现场考察，并拍摄照片作为记录，然后提交相关资料等待审批，此过程通常需要约五个工作日。

审批通过后，签署合同，完成抵押登记手续，取得他项权证，最终放款。

申请材料可以准备：

房产证、借款人身份证、收入证明（如工资单、银行流水等）、征信报告、房屋价值评估报告、保险单、委托书（如借款人不在当地）

 

但是以下这几种房子是办理不了抵押贷的：

①没有房产证的房子

②产权不清晰的房子，如离异、继承等情况

③违章建筑

④拆迁范围内的房子

⑤文物保护建筑

⑥被查封、扣押、监管等或其他形式被限制的房子。

其实急缺资金，可以去银行办理贷款，尽量不要借网贷，养好征信，还是很容易从银行借到钱的，网贷多可以先还清一部分，尤其是小贷，笔数不要太多，结清之后养一养征信，过段时间去申请贷款会更容易审批通过。