来源公众号：房融指南

 

随着上海楼市的最新政策调整，首套房的首付比例和利率进一步降低，银行们也纷纷推出各自的优质抵押贷款产品。最近，小融接到了一位粉丝的咨询，想要了解如何在沪办理抵押贷款。

 

在详细了解了粉丝的情况后，小融为他推荐了一款非常合适的产品。这款产品的利率低至3%，额度高达3000万，而且对诉讼和关联公司的要求非常宽松，甚至接受负债比高达100%！！这位粉丝非常满意。下面，就让我们一起来看看这款产品的详细情况吧！

 

 

 

产品概况

这款产品的利率仅为3%，面向全国的公司开放申请。它对诉讼和关联公司的审查非常宽松，而且接受负债比高达100%。以下是产品的具体情况：

 

利率：3%

 

额度：最高3000万

 

 

产品优势

利率：低至3%，极具竞争力

 

申请范围：全国公司均可申请

 

审查宽松：对诉讼和关联公司要求低

 

负债接受度：高达100%

 

 

具体条款

借款人/抵押人年龄：借款人22-65岁，抵押人18-70岁（超过70岁可特批）

 

公司要求：公司成立满3个月，持股满3个月

 

产证要求：产证持有满1年，接受新变更产证

 

成数：最高8成

 

期限：最长20年

 

还款方式：10年先息后本，每3-5年审核不归本；20年授信，按30年等额本息或等额本金还款

 

征信要求：对诉讼和关联公司要求宽松

 

负债要求：接受负债比高达100%

 

这款产品的优势在于它对有诉讼记录的公司也非常友好，是一款极具竞争力的贷款产品。

 

 

注意事项

贷款期限：一般建议选择10年以上的贷款期限，避免选择1年期限。

 

审批放款速度：不同银行放款速度不同，快的3天，慢的可能需要1-2周。

 

贷款金额：如果贷款金额低于50万，可以考虑无抵押信用贷；如果金额较高，抵押贷款是更好的选择。

 

还款方式：抵押贷款通常为先息后本，也有随借随还的方式。

 

感谢您的阅读！希望这篇文章能为您的贷款选择提供一些有用的信息。如果您有任何疑问或需要帮助，欢迎随时联系小融。小融拥有15年银行信贷工作经验，专注于提供专业的银行信贷解决方案。