随着杭州政策的发行，二手房限购的取消和增值税政策的优化，房产抵押市场迎来了一波新的热潮。
各大金融机构纷纷推出各类房产抵押贷款产品，今天，我们一起来看一款备受关注的二次抵押产品的具体细则

这款产品其独特的优势吸引了众多投资者的目光，利率仅为3.2%，住宅成数可做到8成并且接受新成立的公司和新产证，即使征信查询次数多、网贷记录丰富，也能直接准入。下面，让我们详细了解这款产品的细则。

利率：3.2%

额度：3000万

借款人要求：大陆户籍（外籍需担保），主贷人年龄18-70周岁，共借人最高75周岁

公司要求：接受新成立/新入股

产证要求：接受新产证

在抵押物的选择上，这款产品同样具有灵活性：

房龄：住宅40年内，商业类25年

面积价值：无要求

成数：住宅8成、联列别墅7.5成、独栋6成，商铺、厂房5成，办公楼4成

贷款期限：10年

还款要求：先息后本

流水要求：提供单倍覆盖贷款金额的流水（300万内轻看流水）

征信要求：征信查询多、网贷多准入，要求宽松

非直系亲属（股东）间过户直接准入，可暗股（需真实经营），为投资者提供了更多便利。