来源公众号：千方网络

 

面对当前的经济环境，许多商铺业主都面临着租金收入减少和出租率下降的问题。这种情况下，获取融资变得更加困难。

与住宅贷款相比，商铺抵押贷款通常更为复杂，银行提供的贷款比例一般在5-6成。不过，目前仍然有一些银行提供了一些审批相对宽松的贷款产品。今天，我们就来介绍其中一款，希望能为大家提供一些帮助。

产品亮点：

低利率：年利率可低至3%。

接受新入股/新产证：即便您的公司是最近成立或刚刚获得房产证书，也可以申请此贷款。

高额度：最高可达1000万元人民币。

灵活还款方式：最长授信期为10年，采用先息后本的方式还款，每三年重新审核一次。

 

基本要求：

公司需成立满一年，并且可以接受新近加入股东的企业。

抵押物为上海地区的沿街商铺，包括最新取得产权证书的物业。

借款人年龄应在18至70岁之间。

商铺作为抵押物时，一般可以获得其评估价值约50%的贷款额度。

 

要想拿到更低的利率，记得保持良好的信用记录，让银行看到你的生意有稳定的收入，提供价值高的抵押物，如果可能的话再加点额外担保。这样做可以让银行更放心，给你的利率也会更优惠一些。