资金紧缺，目前有哪些常见的贷款类型可供选择？
2024-10-21 24
来源公众号：企融蕙
抵押经营贷与消费贷：企业运营与日常消费
二次抵押贷款：资产再利用
借款人年龄18-70周岁（个别银行可以做到75周岁）
抵押人年龄18-65周岁，征信不能有严重逾期，无纠纷，收入稳定等
1、准备好个人的基本资料
二次抵押不仅看重个人的信用情况，还需要提供夫妻双方的户口本、身份证、结婚证，和产权清晰无纷争的房产证以及近半年的银行流水。
2、到贷款银行填写资料
在填写信息时，贷款人需要将各项内容都要写的清清楚楚、实实在在。
ps：有情况一定不要瞒报或漏报，对后续贷款有一定影响哦！！
3、评估公司进行评估
房产的评估值会直接影响放款金额，在个人资质情况良好的情况下，评估值越高银行的放款额度就会越高。
4、银行批复
经过银行相关的风险评测，银行就会通知借款人到底给不给放款，如果放款就会告诉你具体的放款金额。
5、结清一次抵押
如果要跨行办理二次抵押贷款，借款人需想办法把办理第一次抵押的银行贷款结清，将红本“赎出”，解除抵押。如果没有结清贷款的资金，可以向亲朋好友借或让有实力的担保公司垫付现金赎楼
6、办理抵押
办理房产入押的时候，借款人需准备好资料前往，如果房产是夫妻共有的，还需要夫妻两人共同前往办理入押手续.
信用贷款：无需抵押
装修贷：新房装修
每种贷款产品都有其独特的适用场景和优势。在选择合适的贷款产品时，应根据自身的实际情况和需求进行综合考虑。
以上就是小融今天要分享的内容了，非常感谢您的耐心阅读！我衷心希望这篇文章能为您在选择合适的银行抵押贷款产品时提供一些实用的参考和指导，如有问题可随时联系小融。
在当前金融市场上，形形色色的贷款产品让人眼花缭乱。为了让您能够对这些产品有更深入的了解，本文将为您详细介绍几种常见的贷款类型及其特点。
抵押经营贷与消费贷，这两种贷款各有特点，适用于不同的需求。
抵押经营贷
抵押经营贷主要为企业提供经营周转资金，贷款额度高，最高可达8000万，年限也较长，一般在10年左右，部分银行甚至可授信20-30年。
适合那些已有经营或愿意新办执照的客户，尤其是对利率敏感，希望尽可能降低融资成本的企业。
消费贷
与抵押经营贷相比，消费贷则更侧重于个人日常消费，如购物、旅游、装修等，额度一般在100万以内，年限相对较短，平均在5年左右。
适合那些不想办理营业执照，或需要短期资金周转的个人。
二次抵押贷款则是在已有抵押贷款的基础上，再次利用同一资产进行抵押，申请新的贷款。
这种贷款方式适合那些有资产余值，需要进一步融资的客户。
贷款要求;
贷款流程：
信用贷款，顾名思义，是一种无需抵押和担保的贷款方式。它主要依据申请人的信用状况和综合资质进行审批，适合那些没有抵押物，但信用良好的申请人。
装修贷是专门为家庭住房装修设计的个人信用贷款。它以月费率低，还款方式灵活著称，适合那些装修资金不足，或希望留有资金进行理财的客户。