在现代社会，随着人们观念的不断变迁，复婚现象也逐渐增多，当涉及到财产分割，尤其是房产这类大宗资产时，问题便显得尤为复杂，复婚后的房产该如何计算，成为了许多想要重归于好的夫妻们共同关心的话题，我们就来深入探讨一下，复婚后的贷款房产究竟该如何处理。

我们来看一组数据，根据最新的统计，近年来复婚率逐年上升，尤其是在一些经济发达地区，复婚现象更是屡见不鲜，随之而来的，是复婚后财产分割的纠纷案件也呈现出上升趋势，这其中，房产作为家庭财产的重要组成部分，其分割问题尤为突出。

复婚后的贷款房产该如何计算呢？这里我们以一个典型的案例来说明。

案例分析：

张女士和李先生在五年前离婚，当时他们共同拥有一套房产，房产贷款尚未还清，离婚时，双方协议将房产留给了李先生，但张女士保留了部分权益，五年后，两人决定复婚，房产贷款已经基本还清，房产价值也有所上升，张女士希望重新分割房产，但李先生认为房产是他在离婚后独立偿还贷款的，因此不同意重新分割。

在这种情况下，我们首先需要明确几个关键点：

1、离婚时的财产分割协议：这是判断复婚后房产归属的重要依据，如果离婚时双方有明确的协议，那么在复婚后，原则上应按照协议执行。

2、复婚后的共同财产：复婚后，夫妻双方的收入、财产等将重新成为共同财产，对于复婚前已经存在的财产，除非双方有新的协议，否则原则上仍属于个人财产。

3、贷款房产的增值部分：对于复婚后房产的增值部分，如果没有新的协议，一般认为是夫妻共同财产，应当按照一定比例进行分割。

在这个案例中，张女士和李先生需要重新协商，如果无法达成一致，可能需要通过法律途径来解决，这里我们给出几点建议：

- 重新评估房产价值：复婚后，应重新评估房产的市场价值，作为分割的依据。

- 明确贷款偿还情况：复婚后，双方应明确贷款的偿还情况，包括已偿还的本金和利息。

- 协商增值部分的分割：对于房产的增值部分，双方应协商确定分割比例。

通过以上分析，我们可以看出，复婚后的贷款房产分割是一个复杂的问题，需要综合考虑离婚时的协议、复婚后的共同财产以及房产的增值情况等多个因素。

正如古希腊哲学家亚里士多德所说：“法律是公正无私的，对所有人都一视同仁。”在处理复婚后的贷款房产问题时，我们也应该追求公平和公正，通过合理的协商和法律途径，确保双方的权益得到妥善处理。

需要提醒的是，本案为虚拟案例，仅供读者参考，在实际操作中，应根据具体情况和当地法律法规进行处理。