在这个房价高企的时代，房产不仅仅是居住的场所，更是许多家庭的重要资产，对于需要资金周转的业主来说，房产抵押贷款成为了一个不错的选择，市场上的贷款产品琳琅满目，利息水平也参差不齐，如何才能找到利息低的贷款产品呢？这就是我们今天要探讨的主题——房产抵押什么贷款利息低。

我们要明白一个道理，贷款利息的高低与贷款的期限、金额、用途以及借款人的信用状况等因素密切相关，选择一个适合自己情况的贷款产品，是降低利息的关键。

一、了解市场行情

在决定抵押贷款之前，我们需要对当前的金融市场有一个大致的了解，银行的贷款利率会随着央行的基准利率调整而变动，不同银行之间的竞争也会导致利率的差异化，多做比较，选择利率较低的银行是降低利息的第一步。

二、优化贷款方案

不同的贷款方案，其利息计算方式也不尽相同，有的银行可能提供固定利率，有的则是浮动利率，固定利率在贷款期内保持不变，适合预测未来利率可能上升的时期；而浮动利率则随市场变动，适合预测未来利率可能下降的时期，选择适合自己的贷款方案，可以有效降低利息支出。

三、保持良好的信用记录

信用记录是银行评估贷款风险的重要依据，良好的信用记录可以帮助借款人获得更低的贷款利率，及时还款、不逾期是降低贷款利息的有效途径。

案例分析：

假设张先生是一位中年企业家，他拥有一套价值500万元的房产，由于业务扩张需要，他打算用房产抵押贷款，经过市场调研，他发现A银行提供的房产抵押贷款利率为4.5%，而B银行则为5.0%，张先生的信用记录良好，没有逾期还款记录。

问题一：张先生应该选择哪家银行的贷款产品？

答案：张先生应该选择A银行的贷款产品，因为其利率较低，可以降低利息支出。

问题二：如果张先生想要进一步降低利息，他还可以采取哪些措施？

答案：张先生可以考虑以下几点：

1、选择固定利率，如果预测未来利率可能上升，固定利率可以锁定当前的低利率。

2、保持良好的信用记录，避免逾期还款，以获得更低的贷款利率。

3、考虑贷款期限，如果张先生的资金需求不是特别紧迫，可以选择较长的贷款期限，以降低每月的还款额。

名人名言比喻：

“理财就像种树，种下种子，耐心等待，终会收获果实。”这句话用来形容房产抵押贷款再合适不过，选择合适的贷款产品，就像是选择了肥沃的土壤；而良好的信用记录和明智的贷款策略，就像是浇水施肥，让财富之树茁壮成长。

通过本文的分析，我们可以看到，选择房产抵押贷款时，不仅要关注贷款的利率，还要考虑贷款的期限、金额、用途以及自己的信用状况，通过合理的贷款策略，可以有效降低利息支出，实现资金的最大化利用。

提示：

本案为虚拟案例，仅供参考，在实际操作中，建议咨询专业的金融顾问，根据自己的实际情况，做出最合适的贷款选择。