在上海嘉定区，办公楼抵押贷款的审批时间通常受到多种因素的影响，包括银行或金融机构的审批流程、申请人提交的资料完整性、市场环境以及政策调整等，一般情况下，从提交完整申请材料到最终审批完成，可能需要2到4周的时间，这个时间可能会因为上述因素而有所延长或缩短。

在讨论具体审批流程之前，让我们先了解一下抵押贷款的基本概念，抵押贷款是指借款人以一定的资产（如房产）作为担保，向银行或其他金融机构借款的一种方式，在办公楼抵押贷款中，办公楼即是用作担保的资产，审批流程通常包括以下几个步骤：

1、初步咨询与评估：借款人首先需要与银行或金融机构的贷款顾问进行初步咨询，了解贷款产品、利率、还款方式等信息，并对自己的办公楼进行初步评估。

2、资料准备：借款人需要准备一系列贷款申请材料，包括但不限于个人身份证明、房产证、财务报表、收入证明等。

3、提交申请：将所有材料提交给银行或金融机构，正式开始审批流程。

4、贷款审批：银行或金融机构会对提交的材料进行审核，可能包括对办公楼的实地考察、财务状况分析、还款能力的评估等。

5、贷款批准：如果审核通过，银行或金融机构将批准贷款申请，并与借款人签订贷款合同。

6、放款：贷款合同签订后，银行或金融机构将按照合同约定的方式和时间放款。

我们将通过一个案例来详细说明上海嘉定区办公楼抵押贷款的审批流程。

案例说明：

张先生是一家小型企业的老板，他的公司位于上海嘉定区，随着业务的扩展，张先生计划扩大办公空间，因此他决定将现有的办公楼进行抵押贷款，以筹集资金。

1、初步咨询：张先生首先联系了几家银行，了解办公楼抵押贷款的相关信息，他选择了一家提供较低利率和灵活还款方案的银行。

2、资料准备：张先生准备了以下材料：个人身份证明、公司的营业执照、办公楼的房产证、过去三年的财务报表、公司的收入证明等。

3、提交申请：张先生将所有材料提交给了银行，并填写了贷款申请表。

4、贷款审批：银行收到了张先生的申请后，开始了审批流程，他们首先对张先生的信用记录进行了审查，然后对办公楼的市值进行了评估，银行还对张先生公司的财务状况和还款能力进行了分析。

5、贷款批准：经过两周的审批，银行认为张先生的申请符合贷款条件，批准了他的贷款申请。

6、签订合同：张先生与银行签订了贷款合同，明确了贷款金额、利率、还款期限等条款。

7、放款：合同签订后的第二天，银行将贷款金额转入了张先生指定的账户。

在这个案例中，从张先生提交申请到贷款批准，总共花费了大约两周的时间，这个时间相对较短，主要是因为张先生准备的资料齐全，且银行的审批流程高效，如果遇到资料不齐全或者银行审批流程较慢的情况，审批时间可能会更长。

值得注意的是，上海嘉定区的办公楼抵押贷款审批时间可能会受到市场环境和政策调整的影响，在房地产市场火爆时期，银行可能会更加谨慎地审批贷款，审批时间可能会相应延长，政府的贷款政策调整也会影响审批时间，如利率调整、贷款额度限制等。

上海嘉定区办公楼抵押贷款的审批时间受多种因素影响，但通常情况下，从提交申请到最终审批完成，可能需要2到4周的时间，借款人应提前做好准备，确保资料齐全，以便顺利完成贷款审批流程，了解市场环境和政策变化，也有助于更好地规划贷款申请。