在南宁，解除房子抵押贷款是一个涉及多个步骤的法律和金融过程，需要明确一点，解除抵押并不意味着债务的消失，而是将抵押权从房产上移除，使得房产可以自由交易或者用于其他用途，以下是解除房子抵押贷款的主要流程：

1、偿还贷款：解除抵押的首要条件是借款人必须全额偿还贷款，这包括本金、利息以及可能产生的罚息等所有相关费用。

2、联系银行或贷款机构：在偿还贷款后，借款人应立即通知贷款银行或贷款机构，并要求出具贷款结清证明。

3、办理解除抵押登记：拿到贷款结清证明后，借款人需要携带相关材料到不动产登记机构办理解除抵押登记手续。

4、领取房产证：解除抵押登记完成后，借款人可以领取到无抵押权的房产证。

5、注意后续事项：解除抵押后，借款人应妥善保管房产证，并注意任何可能影响房产权益的法律变动。

让我们通过一个案例来详细说明这个过程。

案例说明：

张先生在南宁拥有一套房产，该房产曾作为抵押物向银行申请了一笔贷款，经过几年的努力，张先生终于攒够了资金，打算提前偿还贷款并解除房产的抵押。

第一步：偿还贷款

张先生首先联系了银行，确认了剩余贷款金额以及提前还款的相关事宜，在银行的指导下，张先生一次性支付了剩余的贷款本金和利息。

第二步：联系银行或贷款机构

贷款结清后，银行为张先生出具了贷款结清证明，并告知他可以进行下一步的解除抵押登记。

第三步：办理解除抵押登记

张先生携带以下材料前往南宁市不动产登记中心：

- 贷款结清证明

- 房产证原件

- 身份证明

- 银行出具的解除抵押申请书

在不动产登记中心，张先生提交了所有材料，并填写了解除抵押登记的申请表格。

第四步：领取房产证

经过审核，不动产登记中心确认张先生的贷款已经结清，随后办理了解除抵押登记，并通知张先生领取新的房产证，新的房产证上不再显示任何抵押权信息。

第五步：注意后续事项

张先生在领取新的房产证后，将其妥善保管，并定期检查房产权益，确保没有其他法律问题影响房产。

问答环节：

问：如果贷款没有完全偿还，可以解除抵押吗？

答：不可以，只有在贷款完全偿还的情况下，才能进行解除抵押的流程。

问：解除抵押登记需要多长时间？

答：解除抵押登记的时间取决于不动产登记中心的工作效率，通常在提交完整材料后，几个工作日之内可以完成。

问：解除抵押后，我还需要和银行保持联系吗？

答：解除抵押后，你不再需要因为抵押贷款事宜与银行联系，建议保持良好的信用记录，并关注银行可能提供的其他金融服务。

通过上述流程和案例，我们可以看到，南宁解除房子抵押贷款是一个需要按照法律程序严格操作的过程，借款人在解除抵押前应确保贷款完全偿还，并与银行或贷款机构保持良好沟通，以确保流程的顺利进行。