在房地产贷款过程中，抵押房产证是一个重要的环节，它涉及到贷款的安全性和借款人的权益保障，当借款人用房产作为抵押物申请贷款时，银行或金融机构通常会要求将房产证作为抵押物的凭证保存，一旦贷款获批，房产证就会被银行或金融机构持有，直到贷款全部还清，贷款后抵押房产证怎么拿回呢？以下是详细步骤和相关注意事项。

借款人需要确保贷款合同中明确规定了房产证的归还条件，通常情况下，当借款人按照合同条款还清所有贷款本息后，银行或金融机构有义务将房产证归还给借款人，这是借款人的权利，也是银行或金融机构的义务。

借款人应该按照合同约定，按时足额偿还每一笔贷款，在还款过程中，借款人应该保留好所有的还款凭证，包括银行转账记录、收据等，以备不时之需。

当贷款全部还清后，借款人应立即联系银行或金融机构，要求归还房产证，银行或金融机构会进行内部审核，确认贷款确实已经还清，审核通过后，银行或金融机构会将房产证归还给借款人。

在这个过程中，借款人应该注意以下几点：

1、核实贷款余额：在要求归还房产证之前，借款人应该核实自己的贷款余额，确保没有遗漏任何未还款项。

2、保留还款证明：在还款过程中，借款人应该保留所有的还款证明，以便在需要时提供给银行或金融机构。

3、了解归还流程：不同的银行或金融机构可能有不同的房产证归还流程，借款人应该提前了解并按照流程操作。

4、注意时效：在贷款还清后，借款人应该尽快联系银行或金融机构，以免耽误房产证的归还。

下面是一个案例说明：

张先生在2015年购买了一套房产，并以该房产作为抵押向银行申请了一笔贷款，在贷款合同中明确规定，当张先生还清所有贷款本息后，银行将归还房产证，张先生每月按时还款，并且在2022年成功还清了所有贷款。

在确认贷款全部还清后，张先生立即联系了银行，要求归还房产证，银行在收到张先生的请求后，进行了内部审核，确认张先生的贷款确实已经还清，随后，银行通知张先生携带身份证和还款证明到指定地点领取房产证。

张先生按照银行的指示，准备好了所有必要的文件，并在约定的时间到达了银行，在银行工作人员的协助下，张先生顺利完成了房产证的领取手续，并成功拿回了房产证。

通过这个案例，我们可以看到，只要借款人按照合同约定按时足额还款，并在贷款还清后及时与银行或金融机构沟通，就可以顺利拿回抵押的房产证，借款人也应该了解并遵守银行或金融机构的相关规定，以确保房产证的顺利归还。