在回答这个问题之前，我们需要了解什么是消费抵押贷款以及影响贷款额度的因素，消费抵押贷款是指借款人以房产作为抵押物，从银行或其他金融机构获得的用于个人消费的贷款，贷款额度的高低取决于多种因素，包括抵押物的价值、借款人的信用状况、还款能力以及贷款机构的政策等。

在上海崇明地区，消费抵押贷款的额度是否高，需要具体分析，如果借款人的信用记录良好，抵押物价值较高，且有稳定的收入来源，那么贷款额度可能会相对较高，这并不是绝对的，因为每个金融机构的贷款政策和风险评估标准都有所不同。

我们将通过问答形式和案例说明来进一步探讨这个问题。

Q1: 影响消费抵押贷款额度的主要因素有哪些？

A1: 影响消费抵押贷款额度的主要因素包括：

1、抵押物的价值：抵押物的市场价值越高，理论上可获得的贷款额度也越高。

2、借款人的信用记录：良好的信用记录有助于提高贷款额度。

3、借款人的收入和还款能力：稳定的收入和较强的还款能力可以增加贷款额度。

4、贷款政策：不同的金融机构有不同的贷款政策，包括贷款比例、利率等，这些都会影响贷款额度。

Q2: 如何评估抵押物的价值？

A2: 抵押物的价值通常由专业的评估机构进行评估，评估师会考虑房产的地理位置、建筑面积、建筑年代、市场行情等因素来确定房产的市场价值，评估师还会考虑房产的潜在增值空间。

案例说明：

张先生是上海崇明区的一名企业主，他拥有一套位于崇明区中心地带的住宅，市场价值约为500万元，由于业务扩展需要，张先生计划申请消费抵押贷款，他拥有良好的信用记录，年收入稳定在100万元左右，在向银行提交了贷款申请后，银行对他的房产进行了评估，并根据他的信用状况和收入情况，最终批准了300万元的贷款额度。

在这个案例中，张先生的房产价值较高，信用记录良好，且有稳定的高收入，这些因素共同促成了较高的贷款额度，如果张先生的房产位于非中心地带，或者他的信用记录不佳，那么贷款额度可能会降低。

Q3: 如何提高消费抵押贷款的额度？

A3: 提高消费抵押贷款额度的方法包括：

1、提高抵押物的价值：可以通过改善房产的装修或增加房产的附加价值来提高其市场价值。

2、保持良好的信用记录：及时还款、避免逾期可以帮助提高信用评分。

3、提高收入水平：增加收入来源或提高现有收入水平可以增强还款能力。

4、选择合适的金融机构：不同的金融机构有不同的贷款政策，选择适合自己的金融机构可以提高贷款额度。

Q4: 消费抵押贷款的风险有哪些？

A4: 消费抵押贷款的风险主要包括：

1、利率风险：如果市场利率上升，贷款的还款成本可能会增加。

2、抵押物价值下降风险：如果房产市场价值下降，可能会影响贷款额度或需要增加其他担保。

3、流动性风险：如果借款人无法按时还款，可能会面临房产被拍卖的风险。

4、法律和政策风险：政策变动可能会影响贷款的申请和还款条件。

Q5: 如何选择合适的消费抵押贷款产品？

A5: 选择合适的消费抵押贷款产品需要考虑以下因素：

1、贷款额度：根据自己的资金需求选择合适的贷款额度。

2、贷款期限：根据自己的还款计划选择合适的贷款期限。

3、利率：比较不同金融机构的利率，选择成本较低的产品。

4、还款方式：根据自己的收入情况选择合适的还款方式，如等额本息或等额本金。

5、服务和便利性：考虑金融机构的服务水平和办理贷款的便利性。

通过上述问答和案例说明，我们可以看到，上海崇明消费抵押贷款的额度是否高，需要根据具体情况进行分析，借款人可以通过提高抵押物价值、保持良好的信用记录、提高收入水平等方法来提高贷款额度，选择合适的金融机构和贷款产品也是提高贷款额度的关键。