所提出的问题之前，我们首先需要明确几个关键概念：上海徐汇区作为中国上海市的一个行政区，是商业和住宅地产的热点地区；商品房是指开发商开发建设并出售给购房者的住宅；而外地公司则指的是非上海本地注册的公司，至于贷款，通常指的是购房者为了购买商品房而向银行或其他金融机构申请的贷款。

的问题，答案是：外地公司在上海徐汇区购买商品房是可以申请贷款的，但需要满足一定的条件和遵循相应的程序，这涉及到银行的信贷政策、公司的财务状况、以及相关的法律法规。

外地公司在上海徐汇区购买商品房申请贷款，需要满足银行的信贷政策，不同的银行和金融机构会有不同的贷款政策，包括但不限于公司的信用评级、财务状况、贷款额度、利率以及还款期限等，公司需要提供相应的财务报表、税务记录、经营状况等资料，以证明其还款能力。

外地公司需要遵循相关的法律法规，房地产交易受到严格的法律监管，包括但不限于《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等，外地公司在申请贷款时，需要确保其交易行为符合法律法规的要求，包括但不限于土地使用权的合法性、房屋的产权清晰等。

我们将通过一个案例来详细说明外地公司在上海徐汇区购买商品房申请贷款的流程。

案例说明：

假设有一家注册在广东省的科技公司，该公司计划在上海徐汇区购买一处商品房作为其上海分公司的办公地点，该公司首先需要联系银行或金融机构，了解贷款的具体要求和条件。

1、初步咨询：科技公司的财务部门首先与银行的客户经理进行初步咨询，了解贷款的基本条件和所需材料。

2、准备材料：根据银行的要求，科技公司需要准备包括但不限于公司的营业执照副本、财务报表、税务记录、法人代表的身份证明、公司的信用报告等材料。

3、提交申请：科技公司将准备好的材料提交给银行，银行会对材料进行审核，并可能要求补充其他资料。

4、贷款审批：银行在审核材料后，会根据科技公司的财务状况、信用记录等因素，决定是否批准贷款以及贷款的额度和利率。

5、签订合同：如果银行批准了贷款申请，科技公司需要与银行签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限、还款方式等条款。

6、办理抵押：如果银行要求，科技公司可能需要将购买的商品房作为抵押物，办理相关的抵押登记手续。

7、贷款发放：在所有手续办理完毕后，银行将贷款资金发放给科技公司。

8、还款计划：科技公司需要根据贷款合同的约定，制定还款计划，并按时还款。

在整个过程中，科技公司需要密切关注法律法规的变化，确保所有交易行为合法合规，也需要与银行保持良好的沟通，及时了解贷款政策的变化，以便做出相应的调整。

通过上述案例，我们可以看到，外地公司在上海徐汇区购买商品房申请贷款是可行的，但需要经过一系列的程序和准备，这个过程可能会涉及到多个部门和机构，包括银行、房地产管理部门、税务部门等，因此需要公司有足够的耐心和细致的规划。

需要注意的是，房地产市场的波动可能会影响贷款的批准和条件，外地公司在申请贷款时，也需要密切关注市场动态，合理评估风险，制定相应的应对策略。