在回答这个问题之前，我们需要明确几个概念，贷款是一种金融行为，涉及到资金的借贷关系，通常由银行或其他金融机构提供，商铺作为商业用途的房产，其贷款涉及到商业地产贷款的特定条款，外地公司指的是注册地不在贷款所在地的公司，根据这些定义，我们可以探讨上海普陀区商铺外地公司是否可以申请贷款。

在正常情况下，外地公司在上海普陀区购买商铺并申请贷款是可行的，但需要满足一定的条件和要求，这些条件可能包括但不限于公司的财务状况、信用记录、贷款用途、抵押物的价值和流动性等，银行或金融机构会对申请贷款的公司进行全面的评估，以决定是否批准贷款以及贷款的额度和利率。

贷款申请的基本条件

1、公司资质：外地公司需要具备合法的营业执照和税务登记证明，且公司运营正常，无不良信用记录。

2、财务状况：公司需要提供财务报表，证明其有足够的还款能力。

3、抵押物：商铺作为抵押物，需要有明确的产权证明，且价值足以覆盖贷款金额。

4、贷款用途：贷款用途需符合银行或金融机构的规定，通常用于商铺的购买、装修或经营活动。

5、法律合规：所有贷款活动必须遵守相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。

贷款申请流程

1、初步咨询：外地公司首先需要向银行或金融机构咨询贷款政策和条件。

2、提交申请：根据银行的要求，提交贷款申请表及相关证明材料。

3、评估审核：银行会对公司资质、财务状况、抵押物价值等进行评估。

4、签订合同：评估通过后，双方签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等条款。

5、贷款发放：合同签订后，银行将贷款款项发放至指定账户。

6、还款管理：公司需按照合同约定，按时偿还贷款本金和利息。

案例说明

假设有一家注册在江苏省的公司，名为“江苏商贸有限公司”，该公司计划在上海普陀区购买一处商铺用于开设分公司，为了筹集资金，公司决定向上海的某银行申请商业地产贷款。

1、初步咨询：公司负责人首先联系了银行的贷款部门，了解了贷款的基本条件和流程。

2、提交申请：公司准备了营业执照、税务登记证明、财务报表、产权证明等材料，提交了贷款申请。

3、评估审核：银行对公司的财务状况、信用记录、抵押物价值等进行了全面评估。

4、签订合同：经评估，银行认为公司的还款能力良好，抵押物价值充足，决定批准贷款，双方签订了贷款合同，约定了贷款金额为500万元，年利率为4.5%，还款期限为5年。

5、贷款发放：合同签订后，银行将贷款款项发放至公司的指定账户。

6、还款管理：公司按照合同约定，每月偿还贷款本金和利息，确保按时还款。

注意事项

1、利率变动：贷款利率可能会受到市场利率变动的影响，公司需要关注利率变化，以便及时调整还款计划。

2、违约风险：如果公司未能按时还款，可能会面临违约风险，包括罚息、抵押物被拍卖等后果。

3、法律风险：在贷款过程中，公司需要严格遵守法律法规，避免因违规操作而引发法律纠纷。

4、市场风险：商铺的市场价值可能会受到经济环境、行业趋势等因素的影响，公司需要对市场进行充分调研，评估投资风险。

外地公司在上海普陀区商铺贷款是可行的，但需要满足一定的条件，并通过银行的评估审核，公司在申请贷款时，应充分考虑各种风险，制定合理的还款计划，以确保贷款活动的顺利进行。