公积金贷款是许多购房者在解决住房问题时的首选方式之一，因为它相较于商业贷款而言，利率更低、还款压力相对较小，一个人能够从公积金中心贷款多少比例的钱，通常受到多种因素的影响，包括个人公积金账户的余额、缴存基数、缴存比例、所在城市的公积金政策以及个人的信用状况等。

我们需要了解公积金贷款的计算方式，一般而言，公积金贷款额度的计算公式为：贷款额度 = 公积金账户余额 × 贷款额度倍数，这个倍数根据各个城市的公积金中心规定而有所不同，通常在10到20倍之间，公积金贷款的总额度还受到个人缴存基数和缴存比例的限制，以及所在城市的公积金政策规定的最高贷款额度。

以一个具体案例来说明：

假设张先生是一位在一线城市工作的职员，他每月的公积金缴存基数为15000元，缴存比例为12%，即个人和单位各缴存1800元，假设张先生工作了10年，那么他的公积金账户余额大约为216000元（1800元/月 × 12个月 × 10年），根据所在城市的公积金政策，贷款额度倍数为15倍，那么理论上张先生可以申请的公积金贷款额度为：216000元 × 15 = 324万元。

这并不是说张先生就能贷到324万元，因为城市公积金政策还会规定一个最高贷款额度，比如张先生所在城市规定个人公积金贷款最高额度为120万元，张先生的贷款额度还需要满足一定的还款能力要求，即他的月还款额不能超过其月收入的一定比例，比如50%，假设张先生的月收入为30000元，那么他的月还款能力为15000元，如果按照公积金贷款的利率计算，张先生的还款能力可能只能支持他贷款100万元左右。

在这个案例中，我们可以看到，虽然理论上张先生可以贷款324万元，但实际上他能够贷款的额度受到了多个因素的限制，包括公积金政策的最高额度限制和个人的还款能力。

我们来回答一些关于公积金贷款的常见问题：

1、公积金贷款的利率是多少？

公积金贷款的利率通常低于商业贷款利率，具体利率由国家政策规定，并且会根据市场情况适时调整，截至2023年，公积金贷款的基准利率为3.25%。

2、公积金贷款的期限是多久？

公积金贷款的最长期限通常为30年，但具体期限会根据借款人的年龄、贷款额度和还款能力等因素综合确定。

3、公积金贷款可以提前还款吗？

可以，公积金贷款允许提前还款，但需要按照贷款合同的约定支付一定的违约金。

4、公积金贷款的申请条件是什么？

申请公积金贷款需要满足以下条件：具有完全民事行为能力；有稳定的职业和收入来源；信用良好；已连续缴存公积金一定期限（通常为6个月或1年）；购买的房屋符合公积金贷款的条件。

5、如何提高公积金贷款的额度？

提高公积金贷款额度可以通过增加公积金账户余额、提高缴存基数和缴存比例、选择贷款额度倍数较高的城市等方式实现。

通过上述分析和案例说明，我们可以看到，一个人能够从公积金中心贷款的额度取决于多种因素，包括公积金账户余额、缴存基数、缴存比例、所在城市的公积金政策以及个人的信用状况和还款能力，在申请公积金贷款时，购房者需要综合考虑这些因素，合理规划自己的贷款额度，以确保能够顺利购房并按时还款。