在处理北京房产抵押银行贷款的过程中，贷款担保人扮演着至关重要的角色，担保人的责任主要包括在贷款人无法偿还贷款时，承担偿还贷款的义务，担保人需要在贷款人违约的情况下，向银行偿还未支付的本金、利息、罚息及可能产生的其他费用，担保人还可能面临信用记录受损的风险，因为担保行为会被视为个人信用的一部分。

房产抵押贷款担保人的责任通常在贷款合同中有明确规定，包括但不限于以下几点：

1、偿还贷款：在贷款人无力偿还贷款时，担保人需承担偿还责任。

2、利息和罚息：如果贷款逾期，担保人需支付相应的利息和罚息。

3、法律费用：在贷款人违约时，担保人可能需要承担追讨债务的法律费用。

4、信用记录：担保行为会影响担保人的信用记录，可能影响其未来的贷款申请。

案例说明：

假设张先生在北京拥有一处房产，他想通过房产抵押贷款来筹集资金进行投资，由于张先生的信用记录不是特别理想，银行要求他提供担保人，张先生的朋友李先生同意作为担保人，在签订贷款合同时，合同中明确了李先生作为担保人的责任。

后来，由于市场变化，张先生的投资失败，导致他无法按时偿还贷款，银行首先尝试联系张先生，但张先生表示无力偿还，银行便转向担保人李先生，要求他履行担保责任。

李先生在接到银行的通知后，意识到自己需要承担偿还贷款的责任，他必须支付张先生未偿还的本金、利息以及因逾期产生的罚息，李先生的信用记录也受到了影响，这可能会影响他未来申请贷款或其他信贷产品。

在这个案例中，我们可以看到担保人在房产抵押贷款中承担的责任是实质性的，担保人不仅需要在贷款人违约时偿还贷款，还可能面临信用记录受损的风险，在成为担保人之前，应仔细考虑自己的财务状况和承担能力。

问答环节：

问：如果担保人不愿意承担担保责任，银行会采取什么措施？

答：如果担保人不愿意承担担保责任，银行可能会采取法律行动来追讨债务，这可能包括但不限于诉讼、财产扣押或拍卖等手段，担保人的信用记录会因此受到严重影响。

问：担保人可以解除担保责任吗？

答：担保责任的解除通常需要贷款人和银行的同意，如果贷款人能够找到新的担保人或者通过其他方式偿还贷款，银行可能会同意解除原担保人的责任，这需要双方协商并达成一致。

问：担保人在承担担保责任后，可以向贷款人追偿吗？

答：是的，担保人在承担担保责任后，有权向贷款人追偿，担保人可以要求贷款人偿还其所支付的本金、利息、罚息以及追讨债务产生的法律费用。

问：如何降低作为担保人的风险？

答：降低担保风险的方法包括：1) 在成为担保人之前，详细了解贷款人的财务状况和信用记录；2) 与贷款人和银行协商，设立合理的担保条款和条件；3) 考虑购买担保保险，以减轻潜在的财务负担。

通过以上内容，我们可以看到，作为房产抵押贷款的担保人，需要承担的责任是多方面的，包括偿还贷款、支付利息和罚息、承担法律费用以及信用记录受损等，在成为担保人之前，应充分了解相关责任和风险，并采取相应的措施来保护自己的权益。