当房产抵押贷款合同到期，借款人若无法按时偿还贷款，债权人（通常是银行或金融机构）可能需要采取法律行动来追回债务，在这种情况下，撰写一份起诉书是启动法律程序的第一步，以下是如何撰写起诉书的指南，以及一个详细的案例分析。

起诉书撰写步骤

1、明确诉讼请求：在起诉书中，首先要明确指出债权人的诉讼请求，包括要求借款人偿还本金、利息、罚息以及可能的其他费用。

2、陈述事实：详细描述贷款合同的签订、贷款的发放、还款的约定以及借款人违约的情况。

3、引用法律依据：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规，说明债权人提起诉讼的法律依据。

4、证据清单：列出所有支持诉讼请求的证据，包括但不限于贷款合同、还款记录、催收通知等。

5、签名和日期：起诉书应由债权人或其代理人签名，并注明日期。

案例分析

假设张先生在2018年与某银行签订了一份房产抵押贷款合同，贷款金额为100万元，期限为5年，合同约定，张先生应每月偿还本金及利息，但到了2023年合同到期时，张先生仍有30万元本金未能偿还。

起诉书示例

原告： [银行名称]

被告： 张先生

诉讼请求：

1、请求法院判决被告偿还贷款本金30万元及截至起诉之日的利息和罚息。

2、请求法院判决被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由：

原告与被告于2018年签订了房产抵押贷款合同，约定贷款金额为100万元，期限为5年，原告依约发放了贷款，但被告未能按照合同约定按时偿还本金及利息，截至2023年，被告尚欠原告本金30万元及相应利息和罚息，原告多次催收未果，故依法提起诉讼。

证据清单：

1、房产抵押贷款合同原件及复印件。

2、贷款发放凭证。

3、每月还款记录。

4、催收通知及被告的回应记录。

法律依据：

根据《中华人民共和国合同法》第107条、第206条、第207条，原告有权要求被告履行还款义务。

签名： [银行代理人签名]

日期： [起诉书撰写日期]

问答环节

问：如果借款人在起诉过程中提出和解，债权人应如何处理？

答：如果借款人在诉讼过程中提出和解，债权人可以考虑接受和解方案，但应确保和解协议明确、具体，并且能够保障债权人的利益，和解协议应当包括还款计划、利息计算方式、违约责任等内容，并由双方签字确认。

问：起诉书是否需要公证？

答：起诉书本身不需要公证，但某些证据可能需要公证，以增强其法律效力，如果合同中有涉外因素，或者证据需要在境外使用，可能需要进行公证。

问：如果借款人在诉讼过程中失踪，债权人应该怎么办？

答：如果借款人失踪，债权人可以向法院申请公告送达，通过公告的方式通知被告诉讼事宜，如果被告在公告期满后仍未出现，法院可以缺席判决。

通过上述步骤和案例分析，我们可以看到，撰写起诉书是一个需要仔细考虑法律依据和事实依据的过程，在实际操作中，建议债权人咨询专业律师，以确保起诉书的合法性和有效性。